Villa de estilo ibicenco en un tranquilo pueblo español
Exclusiva villa de nueva construcción en una amplia parcela
Descubra esta impresionante villa de estilo ibicenco, una casa de nueva construcción de una sola planta situada en una amplia parcela de 750 m² en Las Casicas, una encantadora pedanía de Fortuna, Murcia. Diseñado para la privacidad y la relajación, esta propiedad cuenta con una piscina privada, solarium y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y elegantes armarios.
Un refugio tranquilo rodeado de naturaleza
Las Casicas es una zona rural tranquila y bien cuidada, que ofrece un entorno sereno de montaña con exuberante vegetación y fauna local. A pesar de su ambiente tranquilo, no está aislada, ya que forma parte de una pequeña comunidad habitada que conserva su encanto tradicional español.
La cercana localidad de Fortuna, a sólo 10 minutos en coche, ofrece todos los servicios esenciales, como supermercados, tiendas, colegios y centros sanitarios. Además, la ciudad de Murcia está a sólo 30 minutos de distancia, ofreciendo una vibrante escena cultural, centros comerciales, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales atracciones
Esta villa está idealmente situada para disfrutar tanto de la tranquilidad rural como de la comodidad urbana:
Fortuna centro de la ciudad - 10 km (10 minutos)
Murcia ciudad - 45 km (30 minutos)
Balneario de Leana - A un corto trayecto en coche, rodeado de hoteles y restaurantes
Aeropuerto de Alicante - 80 km (50 minutos)
Playas de la Costa Blanca - Aprox. 1 hora en coche
Perfecta para relajarse y vivir al aire libre
Esta elegante villa está diseñada para ofrecer un cómodo estilo de vida mediterráneo, con una piscina privada y un espacioso solarium ideal para disfrutar de los más de 320 días de sol al año de Murcia. Su entorno natural y su ambiente tranquilo la convierten en una excelente elección para aquellos que buscan una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o una residencia para todo el año.
¡La casa de sus sueños le espera!
Disfrute del equilibrio perfecto entre naturaleza y confort moderno en esta exclusiva villa en Las Casicas, Fortuna. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
