Villa te Marbella Golden Mile

29600 Marbella Golden Mile

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

555 m² bew. opp.

500 m² grondopp.

€ 3.150.000

Renovatie Mogelijkheid - zes-slaapkamer zuid west gericht villa, gelegen in Lomas de Magna Marbella, een van de meest prestigieuze complexen op Marbella's Golden Mile. De villa is het perfecte renovatieproject en ligt binnen een gesloten gemeenschap die 24-uurs beveiliging biedt, twee grote gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tropische tuinen van ongelooflijke schoonheid. Het is gunstig gelegen dicht bij alle voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, scholen en golfbanen, en ligt op slechts vijf minuten rijden van de zee. Dit ongelooflijke pand beslaat drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal, een ruime woonkamer met directe toegang tot een half overdekt terras met tropische tuinen met eetgelegenheden en een chill-out ruimte, evenals een eigen uitgang naar het gemeenschappelijk zwembad. Er is ook een lichte slaapkamer met een eigen badkamer, een goed geproportioneerde keuken en een gastentoilet op deze verdieping. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een zonnig terras met gedeeltelijk uitzicht op zee. De kelder bestaat uit twee extra slaapkamers met badkamers, een speelkamer, een wasruimte, een sauna, een hammam en een garage met voldoende ruimte voor vier auto's. Het huis heeft ook een eigen lift. Houd er rekening mee dat de villa een aantal renovaties nodig heeft en ongemeubileerd wordt aangeboden, zodat u de mogelijkheid heeft om deze naar uw smaak bij te werken en te personaliseren. De materialen die worden gebruikt in de bouw en interieur decoratie zijn van de hoogste kwaliteit, een weerspiegeling van de luxe van deze woning.

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

548338

Prijs

€ 3.150.000

Adres

29600 Marbella Golden Mile

Oppervlakte grond

500m²

Bewoonbare oppervlakte

555m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Marble floors

Sauna

Guest room

Storage room

Alarm

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Mountain view

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Panoramic view

Underfloor heating (bathrooms)

Unfurnished

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Games Room

Separate dining room

SPA

Turkish bath

Renovation Needed

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.