Ontdek uw eigen stukje paradijs: schitterende villa aan het strand in het geliefde Marbesa!
Denk niet alleen aan een investering – kies voor een levensstijl! Dit is niet zomaar een villa; het is uw exclusieve toegang tot het strand en de zonovergoten glamour van Marbesa, een van de meest geliefde parels aan de Costa del Sol. Stel u voor: u wordt wakker op slechts enkele passen van het gouden zand en de glinsterende Middellandse Zee!
Waarom Marbesa? Pure kustgeluk!
Direct aan het strand: wandel rechtstreeks naar de ongerepte, schilderachtige stranden – uw persoonlijke speelterrein!
Bruisend en chic: geniet van een levendige sfeer, met restaurants van topniveau, stijlvolle cafés en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het beste van twee werelden: geniet van de rust en exclusieve charme van Marbesa, terwijl de legendarische glamour en het nachtleven van Marbella op slechts enkele minuten afstand liggen. Een perfecte locatie!
Stap binnen in uw droomvilla aan de kust:
Oase op de begane grond: loop vanuit de ruime, lichte woon- en eetkamer naadloos door naar een strakke, moderne keuken – perfect om gasten te ontvangen. Twee elegante slaapkamers en twee fraaie badkamers bieden luxueus comfort.
Spectaculair op de eerste verdieping: de blikvanger – een galerij om bij weg te dromen. Laat u betoveren door de unieke galerij met glazen vloer – een adembenemend architectonisch element.
Master suite: trek u terug in uw luxueuze master suite met een royale en-suitebadkamer.
Uw uitzicht op zee: stap het balkon aan de voorzijde op... en haal diep adem! Geniet van het onbelemmerde panoramische uitzicht op zee terwijl het geluid van de golven u omringt. Drink hier uw ochtendkoffie of hef het glas op onvergetelijke zonsondergangen – pure magie!
Uw buitenparadijs wacht:
Zonnig toevluchtsoord: dankzij de ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de heerlijke zon.
Sprankelende oase: neem een duik in uw privézwembad – de ideale plek om af te koelen en herinneringen te maken onder de Spaanse zon.
Moeiteloze elegantie: ontspan in uw fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin – uw eigen oase van rust.
De ultieme investeringskans:
Leef uw droom: maak deze schitterende villa uw eigen permanente paradijs aan de kust.
Profiteer van het paradijs: speel in op de grote vraag naar huurwoningen! Dankzij de toplocatie in Marbesa biedt deze woning uitstekende rendementskansen als lucratieve vakantiewoning. Stel u voor dat gasten een premiumprijs betalen voor deze ervaring!
Een onverslaanbare combinatie: verzeker u van een zeldzame mix van exclusieve luxe, directe nabijheid van het strand en een solide investeringspotentieel.
Droom niet alleen van het paradijs – maak het van u! Dit is uw zeldzame kans om een stukje van de exclusieve strandmagie van Marbesa te bemachtigen. Neem NU contact met ons op voordat deze droomvilla aan u voorbijgaat!
Bij Right Casa Estates zijn we gespecialiseerd in het begeleiden van internationale kopers bij het vinden van woningen in Mijas Costa, Marbella en de omliggende gebieden.
De geadverteerde prijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de woning en de transactie), notaris- en kadasterkosten en juridische kosten. Neem contact met ons op voor een overzicht van de geschatte kosten die op de woning van toepassing zijn.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
