Welcome to this exceptional 3-bedroom, 2-bathroom beachfront apartment in Los Granados del Mar, Estepona, one of the most prestigious frontline beach communities on the Costa del Sol. Offering 134 m² of beautifully designed living space and a 20 m² private terrace, this elegant residence combines refined interiors, generous proportions and an outstanding Mediterranean setting. Surrounded by lush subtropical gardens with direct access to the beach, the property provides a peaceful and sophisticated lifestyle in one of Estepona’s most sought-after coastal developments, perfectly suited as a permanent residence, luxurious holiday home or exclusive second home by the sea.
Inside, spacious and light-filled living areas flow naturally towards the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Large windows allow abundant natural light to enhance the interiors while offering beautiful views towards the landscaped gardens and Mediterranean surroundings. The fully fitted kitchen combines style and functionality, providing an inviting space for everyday living and entertaining. The property features three comfortable bedrooms and two beautifully appointed bathrooms, including a spacious master bedroom with its own en-suite bathroom, while the two additional bedrooms share the second bathroom. The 20 m² terrace provides the perfect setting for relaxing, dining outdoors and enjoying Estepona’s exceptional climate throughout the year.
Residents of Los Granados del Mar enjoy an impressive selection of resort-style amenities designed for relaxation, wellness and year-round enjoyment. The exclusive gated community features two outdoor swimming pools, beautifully maintained tropical gardens and an outstanding indoor wellness centre with a heated swimming pool, fully equipped gym, sauna, Turkish bath and Jacuzzi. With 24-hour security and a tranquil private atmosphere, the development offers an exceptional standard of beachfront living, while landscaped pathways lead directly from the community to the sandy Mediterranean shoreline.
Ideally positioned on the New Golden Mile in Estepona, the apartment combines peaceful beachfront living with excellent connectivity. Estepona town centre, schools, supermarkets and restaurants are only a short drive away, while convenient access to the A7 and AP7 connects residents with Marbella, Puerto Banús, Málaga Airport and Gibraltar Airport. Renowned golf courses, marinas, beaches and leisure facilities are also within easy reach. Combining 134 m² of living space, a 20 m² terrace, three bedrooms, two bathrooms, direct beach access and exceptional wellness facilities, this apartment in Los Granados del Mar represents a rare opportunity for those searching for a luxury beachfront apartment for sale in Estepona and an exclusive Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
