Ontdek de perfecte combinatie van privacy, charme en een uitstekende ligging in deze charmante vrijstaande villa in het hart van Lower Calahonda—op korte loopafstand van het strand, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen.
De woning ligt in een exclusieve gemeenschap van slechts 21 vrijstaande villa’s en beschikt over fraai aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een rustige woonomgeving.
De ruime kavel biedt volop mogelijkheden. De volgroeide privétuin heeft voldoende ruimte om een eigen zwembad aan te leggen, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven aan de Costa del Sol.
Binnen is de villa licht, uitnodigend en vol karakter. Op de begane grond bevindt zich een ruime open woon- en eetkamer met een gezellige open haard, die uitkomt op een zonnig terras met uitzicht op de tuin. Deze verdieping beschikt ook over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een uitnodigende entreehal.
Boven biedt de indrukwekkende hoofdslaapkamer een rustige plek om tot rust te komen, met een eigen zitgedeelte, badkamer en privéterras—perfect om heerlijk van de zon te genieten.
Een waardevolle extra zijn de kamers naast de garage. Deze bieden uitstekende mogelijkheden om een gastenappartement, thuiskantoor, fitnessruimte of extra accommodatie naar wens te creëren.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantieverblijf of een investering met veel potentieel, deze villa is een zeldzame kans op een van de meest gewilde locaties aan het strand van de Costa del Sol.
Woningen in Lower Calahonda op loopafstand van het strand zijn altijd erg gewild—mis uw kans niet om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen.
Bij Right Casa Estates zijn we gespecialiseerd in het helpen van internationale kopers bij het vinden van woningen in Calahonda, Mijas Costa en de omliggende gebieden.
De geadverteerde prijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de woning en de transactie), notaris- en kadasterkosten en juridische kosten. Neem contact met ons op voor een overzicht van de geschatte kosten die van toepassing zijn op de woning.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
