Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

324 m² bew. opp.

€ 1.695.000

Een schitterend, modern appartement gelegen in de prestigieuze Nine Lions Residences, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zeekust. Deze elegante residentie met drie slaapkamers en drie badkamers is ontworpen om moderne verfijning te combineren met moeiteloos comfort. De woning beschikt over een ruime open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een strakke, volledig ingerichte designkeuken met hoogwaardige apparatuur – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Van vloer tot plafond glazen deuren laten veel natuurlijk licht binnen en geven toegang tot een ruim terras, waar binnen- en buitenleven prachtig in elkaar overvloeien. Vanaf hier geniet u van een ononderbroken uitzicht op zee op het zuiden, wat een serene en exclusieve sfeer creëert. Elk van de drie slaapkamers is ruim, met op maat gemaakte afwerkingen en inbouwkasten, terwijl de master suite een luxe en-suite badkamer en directe toegang tot het terras heeft. Alle drie de badkamers zijn afgewerkt volgens de hoogste normen, met moderne armaturen en verfijnde materialen. Nine Lions is gelegen in een beveiligde en afgesloten gemeenschap en biedt bewoners uitzonderlijke voorzieningen, waaronder aangelegde tuinen, meerdere zwembaden, een spa, een fitnessruimte en 24-uursbeveiliging. Het complex ligt in de heuvels van Nueva Andalucía en biedt zowel privacy als een gunstige ligging – op slechts enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen en de mooiste stranden van Marbella. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een luxe permanente residentie, een verfijnd vakantiehuis of een hoogwaardige investering op een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

695288

Prijs

€ 1.695.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

324m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Barbecue

Security service 24h

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Indoor pool

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Glass Doors

Balcony

SPA

Excellent condition

Good condition

Lake view

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.