Finca te Atarfe

Atarfe

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

225 m² bew. opp.

2558 m² grondopp.

€ 475.000

We present a unique investment opportunity in the city with guaranteed returns and unparalleled appeal. Currently operational and with an established client list. This beautiful property has everything you could ask for in a business of this kind. The house sits on an impressive 2,558m2 plot filled with gardens, palm trees, and various other trees, as well as a large swimming pool with sun loungers. The main house has 225m2 of living space, distributed among 5 spacious exterior bedrooms, 3 magnificent bathrooms (the master bathroom features a jacuzzi and hydromassage), a separate kitchen, and a bright living room with a fireplace and direct access to the gardens and a large built-in pergola with a large table, perfect for enjoying cozy evenings outdoors. The house is in impeccable condition, maintaining the highest quality and comfort standards. Solar panels make this property a sustainable and independent option. The property also includes a second building with another built-in pergola and a second built-in kitchen with a barbecue and oven, ideal for catering to large groups of clients. In addition to a natural water supply thanks to its own well. We reiterate that the business is currently operational, so your investment is secure. Don't miss this opportunity! *The listed price does not include taxes or closing costs. The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

695792

Prijs

€ 475.000

Adres

Atarfe

Oppervlakte grond

2558m²

Bewoonbare oppervlakte

225m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Mountainside

Fireplace

Jacuzzi

Storage room

Barbecue

Private terrace

Kitchen equipped

Parquet floors

Bars

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Excellent condition

Guest apartment

Individual A/C units

Porcelain floors

Mature gardens

Mains electricity supply

Mains water supply

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.