Ervaar het adembenemende mediterrane leven in dit uitzonderlijke duplex-penthouse met 3 slaapkamers, perfect gelegen boven het beroemde strand van Cabopino in Marbella en met een werkelijk spectaculair panoramisch uitzicht op zee en de bergen, van zonsopgang tot zonsondergang.
Deze unieke woning, gelegen in een prestigieus en beveiligd complex met prachtig aangelegde tropische tuinen en een schitterend zwembad met zeezicht, combineert luxe, privacy en een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol.
Het penthouse strekt zich uit over twee ruime verdiepingen en beschikt over 3 royale tweepersoonsslaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer en betoverend uitzicht op zee. De lichte en luchtige leefruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht en het ongelooflijke landschap optimaal te benutten, met een prachtig uitzicht op zee vanuit de grote woonkamer, de tweede tv-lounge en twee van de slaapkamers.
De volledig gerenoveerde designkeuken is afgewerkt volgens een uitzonderlijke standaard, terwijl meerdere eetruimtes binnen en buiten het pand ideaal maken voor het ontvangen van familie en vrienden. Met 3 volledig privéterrassen kunt u de hele dag van de zon genieten, van 7.30 uur tot zonsondergang om 21.45 uur.
Of u nu ontspant met een kopje koffie in de ochtend met uitzicht op de Middellandse Zee, dineert onder de sterren of geniet van de levendige lokale levensstijl, dit penthouse biedt een werkelijk onvergetelijke ervaring.
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella: • Op slechts 5 minuten van het prachtige strand van Cabopino • 6 minuten naar Nikki Beach Marbella • 5 minuten naar Max Beach Club • 9 minuten naar het centrum van Marbella • Dicht bij La Cala en diverse kampioenschapsgolfbanen, waaronder La Cala Golf Resort met drie 18-holesbanen
Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand, waaronder het hoog aangeschreven restaurant Miel y Nata, The Family Restaurant en de levendige Millennium Sports Bar & Club met livemuziek, dj's en entertainment tot laat in de avond.
Extra voorzieningen zijn onder meer: • Snelle wifi • 2 stijlvolle tv-/loungehoeken • 1 familiebadkamer + gastentoilet • Beveiligde gated community • Uitzonderlijk potentieel voor verhuur en investering • Toplocatie dicht bij stranden, golf, restaurants en het nachtleven
Een zeldzame kans om een luxe penthouse te bezitten met een van de mooiste panoramische uitzichten op zee aan de Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
