Dit penthouse is gelegen in Las Terrazas de Cortesín, in het gewilde resortgebied Finca Cortesin in Casares, en biedt een ligging aan de golfbaan, open panoramisch uitzicht en een hoge mate van privacy binnen een beveiligde gated community. Gelegen op een heuvelhelling combineert de woning de rust van een natuurlijke omgeving met het prestige en de servicenormen die horen bij dit luxe resortdomein.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 120 m² binnenruimte op één verdieping en een royale 304 m² aan terrassen en solarium, verspreid over twee verdiepingen met een buitentrap die beide niveaus verbindt. Het bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers en verkeert in uitstekende staat. Het interieur wordt volledig gemeubileerd verkocht, met het merendeel van het meubilair inbegrepen, en beschikt over airconditioning, een open haard, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een lift en een berging. De indeling is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, met een vlotte overgang tussen binnen en buiten en een zuidwestelijke oriëntatie die de hele dag door natuurlijk licht ondersteunt.
De buitenruimtes zijn een bepalend kenmerk van deze woning, met een groot dakterras en uitgestrekte terrassen vanwaar u kunt genieten van zee-, landelijke-, berg- en golfuitzichten. De woning omvat ook twee parkeerplaatsen, een privégarage en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De beveiliging wordt versterkt door een afgesloten toegang, 24-uurs beveiligingsdienst en bewakingscamera's. Gelegen binnen het resort en op korte rijafstand van het strand, lokale voorzieningen en de Finca Cortesin Beach Club, biedt dit penthouse een verfijnde setting voor wie op zoek is naar privacy, veiligheid en nabijheid van de kust.
Sommige afbeeldingen zijn met AI verbeterd voor illustratieve en marketingdoeleinden. Hoewel de woning grotendeels gemeubileerd wordt verkocht, maken bepaalde decoratieve items, meubels of kenmerken die worden getoond mogelijk geen deel uit van de verkoop. We raden aan de woning persoonlijk te bezichtigen om de exacte staat en inbegrepen zaken te beoordelen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
