Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

1 slaapkamer(s)

95 m² bew. opp.

€ 656.000

1 slaapkamer | 1 badkamer | 95 m² | Eerstelijns aan het strand | Uitzicht op zee | Vakantieverhuur toegestaan Als locatie uw prioriteit is, is dit appartement moeilijk te overtreffen. Het ligt direct aan het strand in Puerto Banús en biedt de mogelijkheid om eigenaar te worden van een ruim appartement in een van de meest gewilde wijken van Marbella, met de Middellandse Zee letterlijk voor de deur. Het appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is momenteel ingedeeld met één slaapkamer, een lichte en ruime woonkamer, een open keuken en een grote badkamer. De royale afmetingen en de huidige indeling bieden volop mogelijkheden voor renovatie, waaronder de optie om een tweede slaapkamer te creëren en de functionaliteit en verhuurpotentie van het appartement verder te verbeteren. Vanuit het appartement geniet u van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Bovendien liggen de beroemde jachthaven van Puerto Banús, restaurants, winkels, strandclubs en het uitgaansleven op loopafstand. Een ander groot voordeel is dat vakantieverhuur binnen de gemeenschap is toegestaan. Daarmee is dit een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een sterk verhuurpotentieel op een gevestigde toeristische bestemming. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een renovatieproject of een investering met mogelijkheden om de waarde te verhogen, dit appartement biedt ruimte, een uitstekende locatie en volop potentieel in het hart van Puerto Banús. Een zeldzame kans om uw eigen woning aan het strand te creëren op een van de meest iconische locaties van Marbella. Ontdek uw volgende woning in Marbella met Right Casa Estates. De geadverteerde prijs is exclusief de toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië voor bestaande woningen, of btw indien van toepassing), de notaris- en kadasterkosten en eventuele financieringskosten. De bedragen zijn afhankelijk van de transactie en de persoonlijke situatie van de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

731318

Prijs

€ 656.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

95m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Dining room

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Panoramic view

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Excellent condition

Good condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Stone floors

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.