Duplex Penthouse te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

105 m² bew. opp.

€ 799.000

Maak kennis met dit prachtig gerenoveerde duplex-penthouse in La Maestranza, een van de meest prestigieuze en gewilde residentiële complexen op een toplocatie in Nueva Andalucía. De woning beschikt over 105 m² bebouwde oppervlakte en omvat drie slaapkamers met inbouwkasten, twee complete badkamers, een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime, lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een royaal terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Bovendien beschikt de woning over een eigen garageplaats voor extra gemak. De omheinde gemeenschap biedt 24-uursbeveiliging, meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, en aantrekkelijke tuinen in mediterrane stijl. Dit alles zorgt voor een rustige, veilige en aangename woonomgeving. De locatie is uitstekend: Centro Plaza ligt op ongeveer 5 minuten rijden, Puerto Banús op 10 minuten en het strand op minder dan 15 minuten. Supermarkten, internationale scholen, gerenommeerde restaurants en enkele van de beste golfbanen in de omgeving bevinden zich allemaal binnen handbereik. Hierdoor is dit duplex-penthouse zowel geschikt als permanente woning als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. La Maestranza staat bekend om de combinatie van privacy, exclusiviteit en dagelijks comfort en behoort daarmee tot de meest gewilde residentiële complexen in Marbella. Deze woning is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle, eigentijdse woning nabij de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol, terwijl men toch kan genieten van de rust en veiligheid van een goed onderhouden, omheinde gemeenschap. Een uitstekende gelegenheid om in comfort en stijl de mediterrane levensstijl te omarmen, of te investeren in een gevestigde omgeving met een sterke vraag en veel potentieel op lange termijn.

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

732640

Prijs

€ 799.000

Adres

Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

105m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Alarm

Security entrance

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Water tank

Sea view

Country view

Mountain view

Security shutters

Internet - Wi-Fi

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Street view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Individual A/C units

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.