Word wakker op enkele momenten van de Middellandse Zee en omarm de moeiteloze kust levensstijl aangeboden door deze prachtig gerenoveerde Spaanse stijl herenhuis, perfect gelegen binnen een van Casares Playa's meest wenselijke gated beachfront gemeenschappen.
Bewoners genieten van een uitzonderlijke levensstijl in resortstijl met directe toegang tot Playa Ancha, een van de mooiste stranden van de Costa del Sol Blue Flag, bekend om het brede stuk gouden zand, kristalheldere wateren en prachtige boulevard aan het strand. Prachtig onderhouden aangelegde tuinen, tennisbanen, paddlebanen, CrossFit faciliteiten, fitnessruimte en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen de gemeenschap. Marina Playa Chiringuito ligt op slechts enkele momenten afstand, het maken van zonsondergang cocktails, dineren aan het strand en ontspannen mediterrane avonden onderdeel van het dagelijks leven. Supermarkten, cafés, restaurants, golfbanen, strandclubs en alledaagse diensten zijn allemaal gunstig gelegen op slechts 2-3 minuten van de accommodatie.
Dit uitzonderlijke huis combineert tijdloze Andalusische charme met elegante Scandinavische interieurs en biedt de perfecte balans tussen karakter, privacy en moderne luxe. Van rustige ochtendwandelingen langs de kust tot avonden onder de sterren op uw dak solarium, elke dag voelt als een vakantie.
De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over prachtige houten vloeren met keramische effecten, drie prachtige moderne badkamers en een uitzonderlijke designkeuken, afgewerkt tot een premium standaard. Helder, ruim en overspoeld met natuurlijk licht, de keuken vormt het hart van het huis, biedt royale werkruimte, kwaliteit afwerkingen en directe toegang tot een eigen charmante privé binnenplaats een idyllische setting voor ochtend koffie of ontspannen al fresco dineren.
De woning beschikt ook over ongeveer 70 m2 eigen buitenwoonruimte, waaronder de tuin achterpatio, eigen binnenplaats en uitgestrekte dak solarium, waardoor meerdere gebieden om te ontspannen, te vermaken en te genieten van de prachtige Costa del Sol klimaat het hele jaar door.
De begane grond biedt ruime open woon-en eetgedeeltes samen met een stijlvolle gastenbadkamer, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten wonen. Een cassette houtkachel biedt warmte en sfeer tijdens de koelere maanden en profiteert ook van een praktische outdoor aluminium houtwinkel.
Aan de achterzijde, de prive tuin patio opent direct naar prachtig onderhouden volwassen gemeenschappelijke tuinen, waardoor een ongewoon rustige en prive omgeving zelden gevonden in het strand gemeenschappen. Omringd door weelderige rijpe landschapsarchitectuur, voelt het als uw eigen afgelegen tuin heiligdom.
Boven biedt de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee prachtig gerenoveerde design badkamers. Elke kamer is bedachtzaam ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren met behoud van een warme en gastvrije sfeer.
Boven, het uitgestrekte dak solarium biedt een uitstekende extra buiten leefruimte met een prachtig uitzicht op zee perfect voor onderhoudend, ontspannen in de zon of genieten van spectaculaire mediterrane zonsondergangen.
Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle permanente residentie, een elegante vakantie retraite of een hoogwaardige investeringsmogelijkheid, dit prachtig gerenoveerde huis biedt een van de meest gewilde levensstijlen aan het strand van de Costa del Sol.
Hoogtepunten
Beachfront gated community
Directe toegang tot Playa Ancha, een van de mooiste stranden van de Costa del Sol
Volledig gerenoveerd
Prachtige Scandinavische geïnspireerde design keuken
Drie ruime slaapkamers
Drie prachtig gerenoveerde badkamers
Keramische hout-effect vloeren overal
Privé tuin met directe toegang tot volwassen gemeenschappelijke tuinen
Charmante privé binnenplaats van de keuken
Ongeveer 70m2 eigen buiten leefruimte
Expansive dak solarium met prachtig uitzicht op zee
Cassette houtkachel
Nieuwe elektrische boiler geïnstalleerd in 2022
Buiten aluminium houten winkel
Noord, Zuid oriëntatie
Tennis, peddel, kruis Fit & fitnessruimte binnen de gemeenschap
Marina Playa Chiringuito aan uw deur
Winkels, restaurants, supermarkten, golfbanen en alledaagse services op slechts 2-3 minuten afstand
Perfect als permanente residentie, luxe vakantiewoning of goed presterende investeringsmogelijkheid
Het gemeenschappelijk zwembad onderging een complete renovatie, gloednieuw zwembad nu geopend!
Sommige marketingbeelden zijn professioneel ingericht om het volledige lifestyle potentieel van het pand te illustreren. Dit omvat het gemeenschappelijke zwembad, de derde slaapkamer (momenteel ingericht als een hobbykamer) weergegeven als een slaapkamer, en geselecteerde dak solarium beelden tonen mogelijke buitenmeubilair lay-outs. De architectuur, lay-out en afmetingen van het pand blijven volledig ongewijzigd.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
