Volledig gerenoveerd Top-Floor Appartement met panoramisch uitzicht op zee over Estepona Marina & Playa del Cristo/Playa Seghers
Sommige accommodaties bieden uitzicht op zee. Deze maakt van de Middellandse Zee het middelpunt van het dagelijks leven. De locatie biedt een van Estepona's meest wenselijke levensstijlen. Op slechts 4 minuten lopen (ongeveer 300 meter) bereikt u het strand, Playa del Cristo, de levendige jachthaven, restaurants aan het water, cafés en strandclubs. Carrefour en alledaagse voorzieningen zijn vrijwel voor uw deur, waardoor een auto bijna overbodig voor het dagelijks leven.
Dit prachtig gerenoveerde 3-slaapkamer appartement met 2 badkamers beschikt over een adembenemend, ononderbroken panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Estepona Marina, Playa del Cristo, Seghers Beach en de kustlijn verderop. Van zonsopgang tot de spectaculaire zonsondergang van de Costa del Sol, het steeds veranderende landschap wordt uw dagelijkse decor, met zeilboten glijden over de baai en koelende zeewinden stromen natuurlijk door het hele huis.
Volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, het appartement combineert hedendaagse elegantie met een uitzonderlijke kust omgeving. Grote ramen omkaderen het opmerkelijke uitzicht vanuit de belangrijkste leefruimten, waardoor een directe verbinding ontstaat tussen het interieur en de zee erachter.
Of u nu geniet van het ontbijt met uitzicht op de Middellandse Zee, het kijken naar jachten arriveert in de jachthaven, of het beëindigen van de dag met spectaculaire zonsondergangen over het water, dit is een huis dat biedt een ervaring weinig appartementen kunnen overeenkomen.
Perfect als een luxe permanente residentie, elegante vakantiewoning of premium investering in een van Estepona's meest gewilde locaties aan het water.
Hoogtepunten
Appartement op de bovenste verdieping (een verdieping onder de penthouses)
Volledig gerenoveerd
3 slaapkamers
2 badkamers
Spectaculaire panoramisch Middellandse Zeezicht
Met uitzicht op Estepona Marina, Playa del Cristo & Seghers Beach
Uitzonderlijke privacy
Gevuld met natuurlijk licht en verfrissende zeewind
Ongeveer 300 meter naar het strand en de jachthaven
1-2 minuten lopen naar Carrefour en alledaagse voorzieningen
Loop naar restaurants, cafés, winkels en Estepona Port
Een echt uitzonderlijke levensstijl eigendom aan de Costa del Sol
Sommige afbeeldingen zijn professioneel in scène gezet om de levensstijl en het ontwerp van de woning (terrassen) te vergemakkelijken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
