Prachtige woning met 3 slaapkamers en een terras van 60 m² in Riviera del Sol
Ontdek deze prachtig gepresenteerde woning met drie slaapkamers in de geliefde wijk Riviera del Sol, met een stijlvol modern interieur, royale buitenruimte en een fantastische ligging aan de Costa del Sol.
Met een totale oppervlakte van 181 m², waarvan 121 m² bebouwd en maar liefst 60 m² terras, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en de mediterrane levensstijl.
De woning is met veel aandacht voor detail ingericht en uitstekend onderhouden. Het warme, moderne interieur is volledig instapklaar. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met elegante neutrale tinten, zorgvuldig gekozen afwerkingen en directe toegang tot het terras.
Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is zonder twijfel het indrukwekkende privéterras van 60 m². Het terras is prachtig ingedeeld in verschillende zones om buiten te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen en vormt daarmee een echte verlenging van de leefruimte. Of u nu wilt genieten van een ontbijt in de ochtendzon, een gezellige avond met vrienden of gewoon heerlijk buiten wilt ontspannen, dit terras is ontworpen om gedurende een groot deel van het jaar optimaal van het klimaat aan de Costa del Sol te genieten.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarbij in het hele interieur een rustige en eigentijdse uitstraling is behouden. De moderne keuken en leefruimtes combineren dagelijkse functionaliteit met de verfijnde uitstraling die in de gehele woning terugkomt.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Een lift zorgt voor extra comfort en gemak.
Bewoners kunnen genieten van het aantrekkelijke gemeenschappelijke zwembad en de omliggende gemeenschappelijke ruimtes, ideaal om tijdens de warmere maanden te ontspannen en verkoeling te zoeken.
De woning ligt in Riviera del Sol en biedt gemakkelijke toegang tot de stranden, golfbanen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen van Mijas Costa. La Cala de Mijas, Marbella en Fuengirola zijn bovendien binnen korte rijafstand bereikbaar.
Een bijzonder aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, tweede verblijf of investering voor langetermijnverhuur aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken: 181 m² totale oppervlakte • 121 m² bebouwd • 60 m² terras • 3 slaapkamers • 2 badkamers • eigen parkeerplaats • berging • lift • gemeenschappelijk zwembad • prachtig afgewerkt • instapklaar.
Let op: de woning beschikt niet over een toeristenvergunning en vakantieverhuur is niet toegestaan.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
