Semi Detached House te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

241 m² bew. opp.

147 m² grondopp.

€ 1.850.000

Wide views across the Mediterranean and the fairways of Nueva Andalucía are the first thing you notice in this renovated semi-detached home. It sits in one of Marbella’s most popular residential areas, close to the golf courses, restaurants and coastline the area is known for. The house offers around 280 m² over two levels. You enter on the upper floor (approx. 130 m²), where the main living spaces open onto terraces and large windows bring in daylight all day. The lower level (approx. 150 m²) adds plenty of further space, so the home works as well for everyday family life as it does for having guests to stay. There are three generous bedrooms and three bathrooms, plus a guest WC. The renovation has given the interiors a fresh, modern finish while keeping the warm Mediterranean character that suits the setting. The views of the sea and the green valley are visible from several rooms and terraces. Outside, residents share a well-kept community with lush tropical planting and a large swimming pool. A private garage beneath the house connects directly to the home, so arriving with shopping or luggage is easy. Cafés, restaurants and daily services are close by. Puerto Banús, international schools, Marbella’s beaches and some of the best-known golf courses on the Costa del Sol are all a short drive away. Space, light, open views and a central Nueva Andalucía address rarely come together at this level, which makes this an excellent choice for buyers who want to live the easy-going Marbella lifestyle every day.

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

748037

Prijs

€ 1.850.000

Adres

Nueva Andalucia

Oppervlakte grond

147m²

Bewoonbare oppervlakte

241m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Basement

Guest room

Storage room

Alarm

Double glazing

Video entrance

Dining room

Barbecue

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Good condition

Ceiling cooling system

Close to shops

Close to schools

Individual A/C units

Ground floor patio

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.