Welcome to this beautifully renovated 3-bedroom ground floor apartment on Estepona’s New Golden Mile, set within a prestigious gated beachfront community just steps from the Mediterranean Sea. Offering 137 m² of beautifully designed living space and a 20 m² private southwest-facing terrace, the property features three spacious bedrooms and two modern bathrooms, combining contemporary design with relaxed Mediterranean living. Surrounded by lush landscaped gardens and peaceful communal areas, this elegant residence offers privacy and tranquillity while enjoying a privileged beachfront location in Estepona.
The bright open-plan living and dining area flows seamlessly into a contemporary fully fitted kitchen equipped with high-quality appliances, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Floor-to-ceiling glass doors fill the interiors with natural light and open directly onto the 20 m² southwest-facing terrace, where partial Mediterranean Sea views and beautiful garden surroundings provide the perfect setting for al fresco dining or relaxing in the Costa del Sol sunshine. The property offers three generously proportioned bedrooms and two stylish bathrooms, all finished to a high standard, while a separate office space provides an ideal environment for remote working or a quiet private retreat.
Designed for comfortable year-round living, the apartment also features a fireplace, double glazing, smart home technology and underground parking. Residents benefit from the security and privacy of a gated community together with direct beach access, creating an effortless connection to the Mediterranean coastline. The surrounding New Golden Mile is renowned for its beautiful beaches, excellent restaurants and prestigious golf courses, while the amenities and lifestyle destinations of Estepona and the wider Costa del Sol are within easy reach.
Combining 137 m² of living space, a 20 m² terrace, three bedrooms, two bathrooms, southwest orientation and direct beach access, this renovated ground floor apartment represents an exceptional opportunity for buyers searching for a beachfront apartment on the New Golden Mile in Estepona. Whether as a permanent residence, luxury holiday home or investment property, this refined coastal home offers an outstanding combination of contemporary comfort, prime location and authentic Mediterranean living.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
