Bienvenido a este apartamento de 3 dormitorios en planta baja, bellamente renovado, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, ubicado dentro de una prestigiosa comunidad cerrada en primera línea de playa, a solo unos pasos del mar Mediterráneo. Con 137 m² de espacio habitable elegantemente diseñado y una terraza privada de 20 m² orientada al suroeste, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, combinando un diseño contemporáneo con un relajado estilo de vida mediterráneo. Rodeada de exuberantes jardines paisajísticos y tranquilas zonas comunes, esta elegante residencia ofrece privacidad y tranquilidad, a la vez que disfruta de una privilegiada ubicación en primera línea de playa en Estepona.
La luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto fluye sin interrupciones hacia una cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, creando un espacio acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados. Los ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y se abren directamente a la terraza de 20 m² orientada al suroeste, donde las vistas parciales al mar Mediterráneo y el hermoso entorno ajardinado ofrecen el escenario perfecto para comer al aire libre o relajarse bajo el sol de la Costa del Sol. La propiedad ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones y dos elegantes baños, todos acabados con un alto nivel, mientras que un espacio de oficina independiente proporciona un entorno ideal para trabajar a distancia o disfrutar de un tranquilo refugio privado.
Diseñado para una cómoda vida durante todo el año, el apartamento también cuenta con chimenea, doble acristalamiento, domótica y plaza de aparcamiento subterráneo. Los residentes se benefician de la seguridad y privacidad de una comunidad cerrada, junto con acceso directo a la playa, creando una conexión sin esfuerzo con la costa mediterránea. La cercana Nueva Milla de Oro es conocida por sus hermosas playas, excelentes restaurantes y prestigiosos campos de golf, mientras que las comodidades y destinos de estilo de vida de Estepona y del conjunto de la Costa del Sol se encuentran a poca distancia.
Combinando 137 m² de espacio habitable, una terraza de 20 m², tres dormitorios, dos baños, orientación suroeste y acceso directo a la playa, este apartamento renovado en planta baja representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan un apartamento en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional de lujo o propiedad de inversión, este refinado hogar costero ofrece una combinación sobresaliente de confort contemporáneo, ubicación privilegiada y auténtica vida mediterránea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
