Set within the sought-after Andalusian-style community of Aldea Blanca in Nueva Andalucía, this beautifully renovated three-bedroom apartment offers a combination of generous living spaces, a large southwest-facing terrace and an exceptional location close to everything Marbella has to offer.
At the heart of the property is a bright and spacious open-plan living, dining and kitchen area, designed for both relaxed everyday living and entertaining. Large glass doors open directly onto the terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and allowing the home to make the most of its southwest orientation.
The generous terrace is one of the property's standout features. With plenty of room for outdoor dining, lounging and entertaining, it enjoys afternoon and evening sunshine and provides an inviting setting for long lunches, drinks with friends and beautiful Marbella sunsets. The elevated outlook looks across the characteristic whitewashed architecture and mature greenery of Aldea Blanca, with partial sea and mountain views adding to the sense of space and setting.
Inside, the apartment has been thoughtfully renovated with a contemporary and elegant feel. The modern kitchen features a large central island, stone worktops and extensive storage, while the renovated bathrooms continue the clean and sophisticated aesthetic throughout the home.
The property comprises three bedrooms, including a spacious primary bedroom, together with two bathrooms and a separate utility area. The layout provides a comfortable balance between open social spaces and private bedrooms, making the apartment equally suited to permanent living, a second home or a high-quality Marbella retreat.
Aldea Blanca is one of Nueva Andalucía's established residential communities, characterised by its white Andalusian-style architecture, mature landscaped gardens and attractive communal swimming pool areas. The setting offers a peaceful, resort-like atmosphere while remaining remarkably close to everyday amenities.
Centro Plaza, restaurants, cafés, supermarkets, gyms and other services are all within easy walking distance, while Puerto Banús, the beaches and the renowned golf courses of the Golf Valley are only a short drive away.
A renovated three-bedroom apartment with a large southwest-facing terrace, sunset views, attractive communal surroundings and one of Nueva Andalucía's most convenient locations — offering an ideal combination of lifestyle, outdoor living and accessibility in Marbella.
AI Interior Design Visualisations:
To help illustrate the property's potential, selected images in this listing are AI-generated interior design visualisations showing alternative furniture, styling and design concepts. These images are intended solely to demonstrate how the spaces could be furnished and styled in the future and do not represent the apartment's current furnishings. All property dimensions, layout, views and outdoor areas remain based on the actual apartment.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
