A Beautiful 4-Bedroom Villa in La Paloma, Between Sotogrande and La Duquesa
Set within the exclusive hillside community of La Paloma, just moments from La Duquesa and Sotogrande, this elegant four-bedroom, five-bathroom villa offers the perfect blend of luxury, comfort and relaxed Mediterranean living.
Peaceful, private and beautifully designed, the property enjoys stunning sea views across the southern Spanish coastline while offering generous living spaces ideal for family life, entertaining or luxury holiday rentals.
Distributed across three thoughtfully designed levels, the villa combines practicality with style. The entire top floor is dedicated to an impressive primary suite, creating a true private retreat within the home.
Featuring an emperor-sized bed, a spacious walk-in wardrobe and a luxurious en-suite bathroom with a walk- in shower and jacuzzi bath, this space has been designed for comfort and relaxation. Large doors open directly onto a private terrace, perfect for enjoying morning coffee or sunset views over the coast.
The main living level forms the heart of the home. A bright and welcoming lounge flows effortlessly onto the garden and pool area, creating seamless indoor-outdoor living. The fully equipped kitchen is both spacious and functional, while the large dining area is ideal for family gatherings or entertaining guests. This floor also includes a generously sized bedroom with its own en-suite bathroom, along with a separate guest toilet for added convenience.
The lower level offers a superb self-contained living space, ideal for guests, teenagers or extended family.
Here you will find two additional bedrooms, both with en-suite bathrooms and walk-in showers, alongside a second lounge with a smart TV and oversized comfortable seating for more relaxed evenings. A private sauna adds a touch of wellness and luxury, enhancing the villa's appeal as both a permanent residence and an exceptional holiday home.
Outside, the property continues to impress.
The private 8 x 4 metre swimming pool features easy-access steps and a deeper section reaching two metres, ideal for both leisurely swims and exercise. Multiple outdoor seating and dining areas have been carefully designed to enjoy every moment of the day. A covered terrace with a large U-shaped sofa comfortably seats eight to ten people while taking in the beautiful open views. Additional shaded dining areas to the side and rear of the villa provide perfect settings for long lunches and evening dinners, while the landscaped garden includes space for children to play, complete with a netted trampoline.
Designed for modern living, the villa also offers several dedicated work-from-home spaces, including a large desk in the lower lounge, an additional workspace in one of the bedrooms and a further study area between rooms.
The property benefits from private gated parking, a garage and additional parking on the quiet residential
street outside. Ideally located close to sandy beaches, golf courses, charming Andalusian towns and excellent road
connections, Malaga Airport is approximately one hour away, while Marbella and Gibraltar are both within easy
reach.
This is a home that effortlessly combines space, privacy and versatility perfectly suited for full-time living, luxury holidays or investment purposes.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
