Charming Refurbished Finca with Pool & Fruit Orchard – Entrerríos, Mijas
A wonderful opportunity to enjoy peaceful country living just 15 minutes from the beaches of La Cala de Mijas.
Set on a private plot of approximately 2,700 m², this charming finca has been completely refurbished in a fresh, modern style and is ready to move into. Surrounded by mature fruit trees and Mediterranean countryside, the property offers privacy, outdoor space and a relaxed lifestyle while remaining within easy reach of the coast and just a few minutes from La Cala Golf.
The single-level house features a bright open-plan living and dining area with a modern fitted kitchen, fireplace and air conditioning. There are two bedrooms and two bathrooms, including a comfortable principal bedroom with its own en-suite bathroom.
Outside is where this property really comes into its own. A large terrace provides plenty of space for outdoor dining and relaxing, with a dedicated BBQ area and private swimming pool – perfect for enjoying the Costa del Sol climate throughout the year.
One of the finca's most distinctive features is its established orchard. The approximately 2,700 m² plot contains an impressive variety of fruit and Mediterranean trees, including:
11 olive trees, 3 almond trees, 9 fig trees, 3 cherimoya trees, 5 avocado trees, 2 mango trees, 15 banana plants, quince, apple, pomegranate, mandarin and lemon trees, plum, hazelnut, mulberry, prickly pear, Muscat grapevines, persimmon, apricot, eating and juicing orange trees, walnut, bay/laurel and loquat trees.
The combination of a manageable country property, private pool, mature orchard and modern renovated home makes this an ideal choice for anyone looking for a small finca in the Mijas countryside without feeling isolated.
Key Features
• Approx. 2,700 m² private plot
• Completely refurbished and ready to move into
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms, one en-suite
• Open-plan kitchen, living and dining area
• Fireplace
• Air conditioning
• Large outdoor terrace
• Private swimming pool
• BBQ area
• Extensive mature fruit orchard
• Peaceful countryside setting
• A few minutes from La Cala Golf
• Approx. 15 minutes from La Cala de Mijas and the beach
A little piece of the Andalusian countryside, with the coast close at hand.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
