Encantadora Finca Reformada con Piscina y Huerto de Frutales – Entrerríos, Mijas
Una magnífica oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del campo a tan solo 15 minutos de las playas de La Cala de Mijas.
Ubicada sobre una parcela privada de aproximadamente 2.700 m², esta encantadora finca ha sido completamente reformada con un estilo moderno y actual y está lista para entrar a vivir. Rodeada de árboles frutales maduros y del paisaje mediterráneo, la propiedad ofrece privacidad, amplios espacios exteriores y un estilo de vida relajado, sin renunciar a la cercanía de la costa y a tan solo unos minutos de La Cala Golf.
La vivienda, distribuida en una sola planta, cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina moderna de concepto abierto, chimenea y aire acondicionado. Dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.
El espacio exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Una amplia terraza ofrece mucho espacio para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de una zona de barbacoa y una piscina privada.
Una de las características más especiales de esta finca es su huerto consolidado. La parcela de aproximadamente 2.700 m² alberga una extraordinaria variedad de árboles frutales y mediterráneos, entre ellos:
11 olivos, 3 almendros, 9 higueras, 3 chirimoyos, 5 aguacates, 2 mangos, 15 plataneras, membrillo, manzanos, granados, mandarinos, limoneros, ciruelos, avellano, moral de sangre, chumbera, uvas moscatel, caquis, albaricoque, naranjos de mesa y de zumo, nogal, laurel y nísperos.
La combinación de una finca de tamaño manejable, piscina privada, árboles frutales maduros y una vivienda completamente reformada convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan vivir en el campo de Mijas sin sentirse aislados.
Características principales:
• Parcela privada de aprox. 2.700 m²
• Vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir
• 2 dormitorios
• 2 baños, uno de ellos en suite
• Cocina abierta al salón-comedor
• Chimenea
• Aire acondicionado
• Amplia terraza exterior
• Piscina privada
• Zona de barbacoa
• Gran variedad de árboles frutales maduros
• Entorno rural tranquilo
• A pocos minutos de La Cala Golf
• Aproximadamente 15 minutos de La Cala de Mijas y la playa
Un pequeño rincón de la auténtica vida rural andaluza, con la costa a un paso.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
