Villa te Estepona

29688 Estepona

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

326 m² hab. sup.

581 m² área del suelo

€ 2.200.000

Exclusiva villa de obra nueva diseñada para disfrutar de un estilo de vida único, donde el confort, la sostenibilidad y la elegancia se fusionan a la perfección. Esta propiedad destaca por sus altas calidades constructivas y su cuidada selección de materiales, ofreciendo espacios modernos, luminosos y funcionales. Equipada con sistema de energía solar para agua caliente, domótica avanzada para el control del hogar y soluciones eficientes que garantizan el máximo ahorro energético. En el exterior, un espectacular jardín con vegetación autóctona de bajo mantenimiento crea un entorno natural y privado, acompañado de una piscina de diseño con tratamiento salino, climatización y cubierta térmica para disfrutarla durante todo el año. Las terrazas incorporan sistemas de nebulización que generan un agradable microclima en los meses más cálidos. La vivienda también cuenta con sistema de riego automático, recuperación de aguas, depósito de almacenamiento y punto de carga para vehículo eléctrico, reflejando un claro compromiso con el medio ambiente y el futuro. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, en un entorno donde el lujo se encuentra con la innovación. Una propiedad única para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar que marque la diferencia.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

710202

Precio

€ 2.200.000

DIRECCIÓN

29688 Estepona

Superficie del terreno

581m²

Superficie habitable

326m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Satellite TV

Solar panels

Guest room

Alarm

Double glazing

Brand new

Guest toilet

Study room

Heated pool

Automatic irrigation system

Smart home system

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Separate dining room

Wooden floors

Close to town

Close to schools

Surveillance cameras

Individual A/C units

Armored door

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.