Apartment te Nueva Andalucia

29611 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

150 m² hab. sup.

€ 599.000

Experimente una refinada mezcla de elegancia inspirada en Manhattan y confort mediterráneo contemporáneo en esta hermosamente nombrada residencia de tres dormitorios y dos baños. Situado en uno de los edificios más recientes de alta gama en Nueva Andalucía, la casa ofrece un estilo de vida elevado con un acogedor vestíbulo de doble altura, servicio de conserjería, jardines ajardinados y servicios excepcionales en su puerta. El apartamento cuenta con interiores de planta abierta con acristalamiento de suelo a techo, una cocina integrada elegante y acceso directo a dos amplias terrazas que capturan luz solar suave y vistas parciales del campo de golf y las montañas circundantes. El diseño ofrece tres amplios dormitorios y baños modernos, diseñados para ofrecer privacidad y comodidad. Un paquete de mobiliario curado, reflejando la presentación actual, está disponible para aquellos que buscan una casa lista para disfrutar o una inversión de alquiler sin esfuerzo. Los residentes se benefician de instalaciones exclusivas in situ, incluyendo una piscina panorámica en la azotea, un gimnasio privado, zonas de sereno jardín y soporte completo de conserjería. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y un trastero seguro. La ubicación es uno de los mayores activos del desarrollo. Salga a un nuevo distrito vibrante y agradable con cafeterías, boutiques, supermercados y un animado bulevar peatonal. Los parques, un club local de padel, y el Centro Polivalente para el bienestar, la cultura y los eventos comunitarios están a pocos pasos de distancia. Puerto Banús y la playa se encuentran a cinco minutos, lo que trae lo mejor del estilo de vida de Marbella a un alcance sin esfuerzo. Residencia destacada para aquellos que buscan una casa primaria elegante, un retiro de lujo, o una inversión premium en una de las zonas más buscadas de Marbella.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

735374

Precio

€ 599.000

DIRECCIÓN

29611 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

150m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Partly furnished

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Guest room

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Security shutters

Dolby Stereo Surround system

Bars

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Street view

Doorman

Unfurnished

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Wooden floors

Open plan kitchen

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Roof terrace

EV charging station

Close to restaurants

City views

Co-Working area

Concierge Service

Parking included

Interior (facing inner courtyard)

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.