Apartment te Nueva Andalucia

29611 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

150 m² bew. opp.

€ 599.000

Ervaar een verfijnde mix van Manhattan-geïnspireerde elegantie en hedendaagse mediterrane comfort in deze prachtig ingerichte op het zuiden gerichte drie-slaapkamer, 2-badkamer residentie. Gelegen in een van de meest recente high-spec gebouwen in Nueva Andalucía, het huis biedt een verhoogde levensstijl met een gastvrije dubbele hoogte lobby, conciërgeservice, aangelegde tuinen, en uitzonderlijke voorzieningen voor de deur. Het appartement beschikt over open interieur met beglazing van vloer tot plafond, een strakke geïntegreerde keuken en directe toegang tot twee royale terrassen met zacht zonlicht en gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de omliggende bergen. De indeling biedt drie ruime slaapkamers en moderne badkamers, ontworpen om zowel privacy als comfort te bieden. Een samengesteld meubelpakket, dat de huidige presentatie weerspiegelt, is beschikbaar voor diegenen die een kant-en-klare woning of een moeiteloze huurinvestering zoeken. Bewoners hebben exclusieve faciliteiten ter plaatse, waaronder een panoramisch zwembad op het dak, een eigen fitnessstudio, serene tuinen en volledige conciërgeondersteuning. De accommodatie beschikt ook over ondergrondse parkeergelegenheid en een beveiligde berging. De locatie is een van de grootste troeven van de ontwikkeling. Stap buiten in een levendige en wandelbare nieuwe wijk met cafés, boetieks, supermarkten en een levendige voetgangersboulevard. Parken, een lokale padel club, en het Centro Polivalente voor wellness, cultuur en gemeenschapsevenementen zijn allemaal op korte loopafstand. Puerto Banús en het strand zijn binnen vijf minuten te bereiken, waardoor het beste van Marbella's levensstijl binnen handbereik is. Een opvallende residentie voor wie een stijlvol primair huis zoekt, een luxe retraite of een premium investering in een van Marbella's meest gewilde gebieden.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

735374

Prijs

€ 599.000

Adres

29611 Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

150m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Partly furnished

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Guest room

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Security shutters

Dolby Stereo Surround system

Bars

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Street view

Doorman

Unfurnished

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Wooden floors

Open plan kitchen

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Roof terrace

EV charging station

Close to restaurants

City views

Co-Working area

Concierge Service

Parking included

Interior (facing inner courtyard)

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.