Apartment te Marbella - Puerto Banus

29660 Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

145 m² bew. opp.

€ 799.000

Welkom in dit elegante 3-slaapkamer, 2-badkamer appartement in de zeer gewilde Las Mimosas, een van Marbella's meest prestigieuze strandgemeenschappen. Met 145 m2 bebouwde oppervlakte, combineert dit prachtig gepresenteerde huis comfort, stijl en een onverslaanbare locatie op loopafstand van het strand, het populaire Mistral Beach, Puerto Banús, en een brede selectie van restaurants en voorzieningen. De lichte en ruime woonruimte stroomt naadloos in een volledig uitgeruste open keuken met een stijlvol eiland en een aparte bijkeuken. Het 14 m2 geglazuurde terras met een ingebouwde barbecue is ideaal voor het hele jaar door buiten wonen en vermaken. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, centrale warme en koude airconditioning, elektrische rolluiken, deuren met geluidsisolatie en een premium geïntegreerd geluidssysteem. De omheinde gemeenschap biedt 24-uurs beveiliging en conciërgeservice, prachtig onderhouden tropische tuinen, buiten- en verwarmde binnenzwembaden, een jacuzzi en een sauna. Een eigen parkeerplaats en berging zijn inbegrepen. Een fantastische gelegenheid om een stijlvol huis te hebben op een van Marbella's meest begeerlijke strandlocaties.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

724484

Prijs

€ 799.000

Adres

29660 Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

145m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Mountain view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Office room

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Concierge Service

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.