Descubre un moderno apartamento en Med Blue Marbella, una de las promociones más prestigiosas de Marbella, situada en la pintoresca y verde zona de Altos de los Monteros. Es un lugar creado para quienes valoran el lujo, el confort y las espectaculares vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
El apartamento, con una superficie de 114 m² (74 m² útiles), se encuentra en la primera planta de un edificio moderno con ascensor. Consta de un luminoso salón con comedor que se conecta perfectamente con una gran terraza, ideal para relajarse o reunirse con amigos, una cocina abierta totalmente equipada, dos amplios dormitorios y dos elegantes baños. Gracias a su orientación suroeste, los interiores están perfectamente iluminados durante todo el día. El apartamento está amueblado en un estilo neutro, lo que permite personalizarlo según tus gustos.
Med Blue Marbella es una exclusiva urbanización cerrada que ofrece a sus residentes una gama de servicios de primer nivel: dos piscinas (exterior e interior climatizada), un gimnasio moderno, zona de spa, espacio de coworking y amplios jardines cuidados. Todo el complejo ha sido diseñado en armonía con la naturaleza circundante y para garantizar la máxima privacidad.
El apartamento incluye una plaza de garaje en el sótano y un trastero. El edificio fue entregado en 2025 y cumple con los más altos estándares de eficiencia energética (certificado energético B).
La ubicación de Med Blue Marbella garantiza un acceso rápido a todas las atracciones de Marbella: a solo 10 minutos en coche del animado centro de la ciudad, los mejores restaurantes, boutiques y las famosas playas de la Costa del Sol. En la zona también hay prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y centros comerciales.
Características clave:
- 114 m² de superficie total, 74 m² útiles
- 2 dormitorios, 2 baños
- Gran terraza con vistas al mar, Gibraltar y África
- Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio
- Urbanización moderna y cerrada Med Blue Marbella con piscinas, spa, gimnasio y coworking
- Orientación suroeste, aire acondicionado y calefacción
- Edificio de 2025, certificado energético B
- 10 minutos al centro de Marbella, 5 km a la playa
No dejes pasar esta oportunidad única. Solicita una visita privada y descubre cómo puede ser tu nuevo hogar en el corazón de la soleada Andalucía. Vive donde el lujo se encuentra con la naturaleza.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
